Lorsque le système d'étanchéité à l'air sépare un garage, ou une suite contenant un garage, d'une habitation, limiter la probabilité que les gaz et les vapeurs ne migrent vers le reste du bâtiment, ce qui pourrait entraîner l'accumulation de gaz et de vapeurs, puis leur allumage par une source d'inflammation à proximité, provoquer un incendie ou une explosion et causer des blessures à des personnes.